RENATA ČAVAROVÁ advokátní kancelár Obvodní soud pro Prahu 6 Justiční areál Na Míčánkách 28. pluku 1533/29D 100 83 Praha 10 V Praze dne 5.12.2014 Žalobce: bytem Právně zast.: Mgr. Renatou Čavarovou, advokátem zapsaným v seznamu ČAK 14545, se sídlem Moldavská 1375/5, 101 00 Praha 10-Vršovice (plná moc - příloha č. 1) Žalovaná: Bytem Žaloba o zaplacení částky 1,023.909,- Kč s příslušenstvím Přílohy: dle textu Dvojmo Mgr Renata Cavarcva. advokát Ip; Moldavská 1375/5 10100 Praha 10 Vráovlca pobočka Ul>ei:.ytm4l4& V'ü 00 Praha i IČ- 011629)8 ev c ČAK 14640 email rriníifa.oavaiovaryiakcavarova'/ datová schránka, qwwnijtv tni: 777073527 RENATA ČAVAROVÁ advokátní kancelár I. Žalobce a žalovaná jsou spoluvlastníky budovy s č.p. 567 (objekt k bydlení) nacházejícím se na pozemku pare. č. 885 v katastrálním území Střešovice, obec Praha zapsané na LV č. 937 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen jako „Nemovitost"). Nemovitost je dále ve spoluvlastnictví pana | | a paní Důkaz: Výpis z katastru nemovitostí - příloha č. 2 Žalobce je spoluvlastníkem Nemovitosti s podílem k celku o velikosti 54,555 %, žalovaná je spoluvlastnicí Nemovitosti o velikosti 39,745 %, pan | | a paní | | jsou spoluvlastníky Nemovitosti každý s podílem o velikosti 2,85 %. II. Na schůzi vlastníků Nemovitosti konané dne 16.11.2011 rozhodli spoluvlastníci nemovitosti většinou o provedení oprav Nemovitosti, a to zejména podzemních konstrukcí, vstupního schodiště, fasády, dveří, oken, střechy, komínu. Dále se spoluvlastníci dohodli na provedení nových rozvodů vody, svodu kanalizace, rozvodu elektroinstalací, vytápění a rozvodu plynu. Důkaz: Pozvánka na schůzi spolumajitelů ideálních částí domu čp. 567 v Praze Střešovicích ze dne 8.11.2011 - příloha č. 3 Zápis ze schůze spolumajitelů ideálních částí domu čp. 567 v Praze Střešovicích ze dne 16.11.2011 - příloha č. 4 V návaznosti na shora uvedené rozhodnutí spoluvlastníků Nemovitosti proběhla na Nemovitosti oprava střechy, výměna oken a rekonstrukce elektroinstalací ve společných prostorech Nemovitosti. Cena za opravu střechy činila celkem 552.417,- Kč, cena za výměnu oken činila 336.378,-Kč, cena za rekonstrukci elektroinstalací činila celkem 120.750,- Kč a cena za dozor nad stavebními pracemi činila 14.364,- Kč. Veškeré náklady na rekonstrukci Nemovitosti činily 1,023.909,- Kč (slovy: jeden milión dvacet tři tisíc devět set korun českých) byly uhrazeny žalobcem. Důkaz: Faktura č. 012012 vystavená společností Stavoprosper s.r.o. - příloha č. 5 Faktura č. 022012 vystavená společností Stavoprosper s.r.o. - příloha č. 6 Faktura č. 042012 vystavená společností Stavoprosper s.r.o. - příloha č. 7 Faktura č. 710214 vystavená společností PREOS-WEST a.s. - příloha č. 8 Faktura č. 810626 vystavená společností PREOS-WEST a.s. - příloha č. 9 Mgr Renrsta Oawova aovoMr sídto Moldavská Í375/6 10100 Praha 10 ~Viuck'k:s DobocKa ' '■! „'-tl'< 9_ľ .1' '■'■ " e v. c ČAK 14 'ví 'j ©mail; i£í«5ia.c?iVHrova@»Kcavarova < i dar.vjfx schránka ■jw.vni'v RC RENATA ČAVAROVÁ advokátníkancelář Faktura č. 144 vystavená Ing. | | - příloha č. 10 Faktura č. 206 vystavená Ing. | | - příloha č. 11 III. Vzhledem k tomu, že z právních úkonů jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně, je žalovaná povinna podílet se na nákladech na opravu společné věci, a to ve výši odpovídající velikosti jejího spoluvlastnického podílu. Žalobci tak vznikl vůči žalované nárok na uhrazení částky odpovídající jejímu spoluvlastnickému podílu na Nemovitosti z částky, kterou žalobce vynaložil na rekonstrukci předmětné Nemovitosti. Podíl žalované na nákladech vynaložených na opravu Nemovitosti činí 406.952,63 Kč. Žalobce opakovaně žalovanou vyzýval k úhradě dlužné částky, tato však dlužnou částku neuhradila a z jejího chování je zřejmé, že tak ani učinit nehodlá, proto nezbylo žalobci než se se svým nárokem obrátit na příslušný soud. Důkaz: Výzva žalobce ze dne 5.12.2012 - příloha č. 12 Předžalobní upomínka ze dne 31.10.2014 - příloha č. 13 IV. S ohledem na vše shora uvedené žalobce tímto žádá soud, aby vydal tento Platební rozkaz a pro případ jeho zrušení tento Rozsudek Žalovaná je povinna uhradit žalobci částku ve výši 406.952,63 Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 8,05 % z této částky od 16.11.2014 do zaplacení, a dále náhradu nákladů řízení dle vyhlášky č. 177/1996 Sb. za 3 úkony právní služby (předžalobní upomínka, převzetí zastoupení, sepiš žaloby) ve výši 9.940,- Kč za 1 úkon právní služby, 3 režijní paušály a soudní poplatek ve výši 20.348,- Kč, tedy celkem částku 51.068,- Kč, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku. Mgi Renata Cavarovg advokát sídlo: Moldavská 1375 S. 10100 Praha 10 • Višovice pobočka Uhclnv trh 414,1?. ľ.Q QQ Prahd 1 ev r ČAK :